孙文/文

位于上海奉贤西路的中国铁建印象华语别墅已于6月14日开始订阅。

该项目由中国铁建实力打造，近距地铁5号线的西渡站，推出92套建筑面积约112-162平方米的法式叠墅，且均为准现房销售。

临近“宝藏”轨交，城市“主动脉”构建畅行体系

中国铁建印象·花语墅占位奉贤与中心城区之间的交通要道，紧邻地铁5号线，同时有多条主干道通达上海中心城区主要路网。

项目所在的地铁5号线可谓是上海南部的一条“宝藏”轨交，沿线布局了多个TOD概念商业体并直通五大新城之一的奉贤新城。项目距离西渡站约1公里，向闵行方向出发，3站即可到达剑川路站的龙湖闵行天街，5站到颛桥站的万达广场，8站可达的莘庄站则布局了仲盛商业广场、凯德闵行商业中心和正在更新改造中的综合体TODTOWN天荟。西渡向南2站直达奉浦大道的富力万达广场（在建），3站到环城东路站的宝龙城市广场，6站到达奉贤新城的南桥国际商业广场和龙湖上海奉贤天街（待开）。可以预见的是，随着5号线商业、产业等资源的进一步发掘，这条“宝藏”线路将持续增强其能级，同时意味着，中国铁建印象·花语墅所能共享的城市配套能级也在持续增强。

无论是公共交通还是自驾，中国铁建印象·花语墅都能便捷通勤闵行、徐汇。从项目出发，向东即达沪金高速，它是快速连通奉贤与中心城区的重要通道，直达莘庄，串联外环、申嘉湖高速等重要快速通道，使得中国铁建印象·花语墅便捷通达虹桥与浦东两大战略要地。在沪金高速以东，与之并行的是虹梅南路隧道。

它无缝衔接虹梅高架路，向北直通中环，为项目快速通达市中心开辟了第二主通道。中国铁建印象·花语墅以西即是沪杭公路，该公路通过闵浦二桥与沪闵路连接，这条通道走向几乎与地铁5号线重合，构建了从项目到闵行区的复合型交通体系。

占位奉贤北大门，“五个新城”利好傍身

中国铁建印象·花语墅的地理位置优势用一句话来说就是：上接闵行，下接奉贤新城。项目所在的西渡是奉贤区面向中心城区的北大门，与闵行区的紫竹国家高新技术产业开发区及上海交大、华师大等“双一流”高校仅一江之隔，有奉浦大桥和闵浦双桥“双桥连结”，或乘地铁一站即达江对岸的闵行区，即可共享江对岸的优质配套。

项目向南即是上海重点建设的“五个新城”之一的奉贤新城。2021年初，“五个新城”首次被写入上海政府工作报告，即以嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城建设为发力点，优化市域空间格局。“五个新城”成为备受热捧的规划密集区和人口导入区，根据文件，到2035年每个新城各聚集100万左右常住人口。根据规划，奉贤新城将形成一个独立的节点性城市，将会加强与周边的区域联动。有“五个新城”为邻，中国铁建印象·花语墅项目未来不仅共享新城崛起的利好，还将共享一座独立城市的全部配套，产业、交通、商业、教育、艺术、文化等品质全面迈上新台阶。

南滨江开发战略重要承载区

除了拥有重量级的“好邻居”，中国铁建印象·花语墅所在的西渡本身就有多个重要规划。

在上海公布的“一江一河”沿岸地区建设规划（2018-2035）中，西渡位于黄浦江上游段，这个片区的功能是以生态为基本功能，注重宜居生活功能的融合，依托科创园区培育创新功能。这些规划重点，与西渡自身的规划不谋而合。西渡意在打造“1+6”的空间结构，除了1个农艺公园外，还有6个功能组团。这些组团中，有展示奉贤滨江良好城市形象、承载黄埔江岸重要的城镇生活功能的西渡社区，有推进西渡经济园区高质量发展的西渡产城融合区，有以文创产业为主要业态和增长极的浦江湾区，还有金海商务功能区、发展城镇新社区、关港乡村振兴示范区。这些规划都是紧扣生态、宜居和产业三大IP。

可以预见的是，未来居住在中国铁建印象·花语墅，可以享受黄埔江岸这一难得的生态居住地，在这里有近10公里的浦江生态岸线贯穿，河道、生态涵养林星罗密布，勾画出人与自然和谐共生的美好场景。同时，项目周边区域将推进产业发展，构建生态优渥且产城融合的示范之地。

法式风情纯叠墅，开启墅居新时代

中国铁建印象·花语墅是中国铁建地产精筑上海的第3个作品。项目以纯正法式墅区，启幕地铁墅居生活新时代。此外，项目还配备近1800平方米的尊享会所，天幕恒温泳池、全功能健身房、瑜伽房、趣味童梦岛等功能空间应有尽有，小孩、大人、老人各享所需，各得其乐。

本次认购的92套叠加别墅建筑面积约112-162平方米，是真正的纯墅居产品，在当前市场上已难能可贵。这类产品由于每栋的住户少，容积率较低，私密性也更优。上下双叠分层设计，为不同居住需求的业主打造多元的生活空间。

中国铁建印象·花语墅以高端、优雅的定位，自首开以来便火热市场，此次推出的92套房源为项目收官之作，将于7月13日盛大开盘，值得收藏。它将助力前排占位南部滨江发展战略高地，共享“五个新城”发展机遇，实现“有天有地”的墅居梦想。