现在大多数人买房都是贷款买的，所以生活中讨论最多的问题是贷款买房，借银行50万，30年后要还银行100万，利息几乎等于本金。这样做值得吗？

但是贷款30年买房的人实际上很少偿还贷款20年以上，大多数人在偿还贷款的过程中选择了提前偿还。

另外买房带给我们的不仅仅是居住，还有权益和责任，更是见证了我们奋斗的历程，综合分析按揭30年买房，利息几乎和房价一样是合适的，尤其是对于刚需购房者来说，更是如此。

1、买房为了自住，通过长时间的银行按揭贷款，才有更充足的时间来换取提高赚钱的能力，减少月供的压力，实现购房，对于现在的高房价，大多数收入人群，如果不是通过长时间的贷款，很多人根本买不起房。所以，对于大多数人来说贷款买房是比较合适的。

2、 按揭30年贷款买房，这么长的时间，虽然前几年都是很难的，但是对于大多数人来说，不仅能够成家，还能解决孩子的入学，入户的问题，还能给妻儿带来有家的感觉，带来安全感，从这几个方面来看，不仅合适，而且是值得的。

3、通过这么长时间的贷款，虽然支付了高额利息，但是，这也是资产的累积，利息虽高，但是房价也不是静态的，也是一直在变动的，而且一直呈上涨的趋势，这在过去的30年已经得到验证，未来房价上涨的幅度虽然没有以往那么大，但从各个方面的分析，大概率还是会温和上涨的。对于大多数普通老百姓来说，买房和不买房在资产上就有很大区别的，如果不买房就只能租房，每个月交房租来居住，交了几十年的房租，最后房子还不是自己的，很难有资产的累积，而通过长时间贷款买房，即使房价上涨幅度不大，经过长时间按揭贷款，最后还完贷款后这房子就是自己的，这也就是个人资产的累积。

4、过去的经验告诉我们，随着时间的推移，收入水平会增加，货币则会贬值，21世纪初，那时候很多人月收入不超过1500元，每个月要还500元左右的贷款，基本上都会觉得压力很大，可是20年过去的今天，一个月还500元的贷款，对于很多人来说，基本上都不算是个事，所以说早买早享受，用最少的钱办最大的事，能够贷款的一定要选择贷款，并且贷款额度最大化，时间最大化，我们要知道的是，未来的钱拿到现在来预支，那叫做价值提现，而现在的钱到了未来，就叫做价值贬值，更何况，在中国房地产的贷款是最优质的，最有良心的。

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