在买卖二手房的过程中，如果买方需要申请银行贷款，还需要填写房地产评估报告，当然还需要支付评估费。

这笔费用多则几千，少则几百，怎么才能少花钱，其实这里挺有讲究。

今年9月底，王小姐通过上城地产购买了一套二手房。除了13500元中介费外，中介还要求王小姐交纳2600元评估费，这让王小姐不能接受，她表示自己事先了解过，人家给的评估费都是600、800，甚至有的只要500。

王小姐觉得中介人员在坑她，但是上城地产的那名业务员却称，这个评估费可以商量。“我一直跟你讲，我可以帮你优惠，但是价格不是我规定，我要跟领导说，你不跟我说你的价格。”

原先2600元的评估费，现在业务员同意只收500元。王小姐的问题虽然是解决了，但业务员的麻烦却才刚刚开始。上城地产方面表示，将开除这名业务员。

上城地产负责人表示，因为员工自己的行为，导致公司的信誉受损，公司没有规定评估费有2000多元，市场价一直是500-800元。

这也就是说，如果王小姐交清了2600元评估费，那么就有2000多元落入了业务员个人的口袋。记者事后了解到，物价部门对房地产评估收费其实有相应标准。王小姐所购的二手房估价为65万，费率在千分之四这一档，算下来，中介员收取2600元符合标准。不过，中介公司为了招揽客户，已经主动降低了这笔费用，但个别业务员看到有利可图，却继续按照标准私下进行收费。那么，普通购房者又该如何避免挨宰呢？

某房价中介区域经理郭卫荣表示：“中介公司有明文规定，不能捆绑收费，可以选择不把评估工作交给这家中介，自己去做评估，前提是你做的报告，要满足银行贷款的需求，不能说自己做虽然便宜，但是导致贷款不能如期放下来，也影响到了房东的利益。”

可见，这小小的评估费里都有不少花样，如果不懂行，很容易就会被别人从中捞一笔，所以提醒各位购房者，缴纳各种费用，先上网查查收费标准，然后看看是否有行业潜规则，做到心中数，以免吃亏上当。