通过贷款买房会降低我们的经济压力,所以很多人会选择贷款买房。
但是很多人不清楚该如何去办理房子抵押,房子抵押的相关问题是否会对个人产生什么不必要的损失,那么房子抵押贷款流程?
银行房子抵押贷款流程
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:
1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:
借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
以上是关于房子抵押贷款的相关问题介绍,为了使得抵押合法化,必须要去正当的机构办理。在去办理之前还请了解清楚相关的贷款流程,少走弯路,也使得人们减少过程中的损失,省得对人们的日常生活以及日后的生活产生巨大的影响,希望本文能对大家能有所帮助。
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