上周深圳的新房成交了660套,环比增长了15.8%,在各区的成交率中,龙江成交量明显增加,增长了30%以上。(威廉莎士比亚,《北方司法》前情提要)。
上周成交均价下跌2.2%,为53845元/平方米,整体看还是维持稳定状态。
从各项数据看,市场并未出现异动,预期未来住房价格不会有大的波动,继续保持当前平稳下调走势几率较大。
上周新房成交660套,环比↑15.8%;成交均价环比↓2.2%,为53845元/平。
上周深圳各区成交数据
上周福田区成交12套,罗湖成交16套、盐田零成交。
龙岗区上周共成交341套新房住宅,环比上涨35.9%;成交均价环比下跌1%,为37915元/平方米。
宝安区成交228套新房住宅,环比跌5.4%;成交均价环比涨1.9%,为51850元/平方米。
南山区成交63套,环比增加12.5%,成交均价环比下跌2.1%,为95041元/平方米。
上周全市成交量TOP10楼盘
成交套数TOP10中,奥园翡翠东湾成交88套,是全市成交第一名。麓园是成交第2名,成交42套。成交第3名是鸿荣源壹成中心花园,成交41套,参考均价60000元/平方米。
开盘情报:上周有2个楼盘入市,都位于龙岗区,分别是万科广场和佳兆业未来城。
预售供应:上周有2项目取得预售,涵盖住宅和商业产品。
上周有一宗地块出让,是世茂拿的龙岗239.4亿的商业用地,规划未来要建600米的综合体。
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