全国各地已陆续出台限房购买政策。
对于首套房的首付是多少,各地都有不同,现已北京为例,首套房的首付是多少呢?接下来,PChouse就为大家细细道来。
商业贷款买首套房,首付最低几成?
商业贷款购买首套房,首付多少需要根据所购房屋类型来定。
⑴判断是不是首套
在北京(包括远郊区县)无房;全国范围内没有贷款记录(公积金贷款+商业贷款);同时满足以上两点,按首套政策执行。另外,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。
⑵不同房屋类型,首付比例不同
①普通住宅的首付最低是3.5成;
②非普通住宅的首付最低是4成;
③自主性商品房、两限房等保障型住房,首付最低为3成;
公积金贷款买首套房,首付最低几成?
⑴公积金贷款买房,怎么判断是不是首套
公积金贷款认定首二套的标准是“认房不认贷”。认北京的房(以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准);不认未结清的商业贷款,如果借款人有未结清的公积金贷款,是不能申请的。)
注:对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。
⑵公积金贷款买首套房,首付最低几成
公积金贷款买首套房,首付最低2成,最高贷款额度为120万。
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