通过共同购买购买房子是知道或不知道的购房者联合起来提高与商家协商的能力，寻求最佳价格的购物方式。

商家根据薄利多销的原理，给出低于零售价格的团购折扣和优质服务。这主要有利于跟卖方砍价、谈判，以此拿到比较低的房价。当然购房者在其中容易跟风，最后买到不合适的房子。因此，面对团购的低价诱惑，购房者还需保持理性。 一、买房团购，主要采取的方式有：

1、通过消费者自行组团购房，一般是团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，召集团员参加，团长需要开发商保持良好的沟通与协商。这对团长的社会活动能力，专业水平，个人品德要求很高。

2、专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。

3、单位团购：开发商与企业中定向推广，主要针对开发商合作关系的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行定向售房，变相降价。 4、开发商活动：当淡市上升或者为了回笼资金，开发商会有大幅度的折扣优惠，进行持续推广，促成短时间内大量成交。

5、中介团购：由中介机构提供全程服务，中介购房诀窍，专业律师指点签约要点，中介公司无偿提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的组织效率与成功率。

二、买房团购优势：

1、在价格上有优势。

通常，买房团购显示了很强大的购买意愿或很旺盛的需求力，提升用户与商家的议价能力，能够极大程度地获得开发商让利，因此价格会便宜的多。

2、在与开发商的沟通上有优势。 零售买房个体在开发商面前属于弱势群体，话语权小。而买房团购不但集中购房者的力量，加大与开放商的谈判筹码，而且人多力量大，这经常会获得更多的信息和资源。

3、在维权上的优势，有问题大家一起扛。

买房团购能减少被骗的概率，通过集体诉讼等形式来更好地维护自身权益。

三、买房团购的缺点：

1、不利于消费者树立理性消费观。

买房团购很有可能只是一个噱头，只是为了吸引消费者，没有手机降价，参加团购的时候，要多面分析，了解项目、了解价格、切忌盲目跟从。 2、可能得不到优质房源。

开发商给团购选择的房屋可能不是优质房源，优质房源都销控起来了，团购很难看到。

团购买房的时候，要多一份谨慎，不要贪小便宜。团购买房优缺点并存，很多时候只是一个噱头，购房者需理性对待，方能买到低价好房。

【搜索“链家网石家庄站”，更多房产知识，尽在百科频道】