北京的杨女士，最近需要准备物品，但目前资金不周转，杨女士现在急需大量资金，银行申请贷款的过程缓慢，陷入绝境的杨女士通过泰和财富进行房地产抵押贷款，自己抵押了奥运会中心附近的一套房子，贷款即将批准，李子阳女士也很满意。因为比较几家贷款公司只有太和

对于急需资金的人来说，办理房屋抵押贷款的是最好的选择，额度大，下款速度快，能够在最短的时间内解决资金问题。但是对于第一次申请房屋抵押贷款的人来说，很容易会陷入房产抵押贷款的误区。

误区一：房子抵押后就不是我的了

很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了，而且贷款一旦还不上，银行会立马将其拍卖，事实真是这样吗？当然不是！

借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。若借款人发生偿还不上贷款的情况，银行会先催收，催收无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才能完成。

误区二：只能抵押自己名下的房屋

办理房屋抵押贷款时，只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照贷款机构的规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

误区三：只要能上市交易的房子都能办理贷款

大家都知道，不能正常上市交易的房子，不能办理抵押贷款，那么是不是能上市交易的房子就能办理贷款呢?其实不然，并不是所有房子都能够办理房屋抵押贷款，根据房子的地段户型以及变现能力来判定能否成功申请抵押贷款，所以大家找贷款机构的时候一定要货比三家。

以上是常见的房屋抵押的误区，泰和财富在此提醒：贷款选择正规贷款机构，保障自己的合法权益。

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