房地产公司是小区业主的大管家，维护小区的安全、清洁、卫生，但“管家”经常因征收房产税而与业主发生矛盾。

这不，就有业主对自己小区物业收取一年物业费的做法表示不满。

“一次就要收取一年的物业费，是不是不合理？”23日，家住临沂河东区与凤凰大街交会处凤舞明珠小区的业主刘先生打来热线反映，最近他们小区开始收取物业费，要求一次性缴纳今年10月到明年10月这一年的物业费，让不少业主不满。

刘先生表示，自从自己入住这小区以来，物业收取物业费都是按年来收取，很多业主虽然不情愿交付全年的物业费，但是大多抱着多一事不如少一事的心理，不少人还是“乖乖”地预交全年物业费。“我跟朋友打听了下，别的小区都是按照季度或者半年来交物业费的，还有的小区是按月交，为什么这边的物业规定要一次性交一年？我觉得这不大合理，希望相关部门能落实下该情况。”刘先生说。

23日下午，记者联系到凤舞明珠小区物业，相关负责人表示，物业并没有强制业主缴纳一年的物业费，是按照物业管理的相关规定来收取，根据业主自愿的原则，可以直接交一年物业费，也可以交半年的。

记者从市房管部门了解到，相关条例规定，物业管理企业可以提前收取不超过半年也就是六个月的物业服务费用，如果预收超过半年的费用，就违反了相关规定，业主可以向物价部门对其进行举报。

(沂蒙晚报 记者陈牛)