大华南湖公园三期

大华南湖公园世家位于洪山区新南湖的核心地区，小区建于2012年，开发商是大华集团(武汉)房地产有限公司，小区房地产是武汉大华物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有8年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为24542元/平方米，比新南湖均价（2.14万/㎡）高约3148元，比洪山区均价（2.08万/㎡）高约3703元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

近6个月以来，大华南湖公园世家三期成交量在新南湖排名第8。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，整体房价在75万到640万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为精致一居，超低首付，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心南湖中央广场仅341米。

南湖中央广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有武汉南大门综合医院、武汉方泰医院、泰来医院、百科房屋医院、武汉蓝湖医院、武昌首义学院医院、中建三局武汉中心医院、武汉楚都医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了大华南湖公园世家三期，新南湖板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 东原乐见城（建筑年代：2018；均价：16034.7元/㎡）
• 保利中央公馆（建筑年代：2015；均价：22392.2元/㎡）
• 东原晴天见（建筑年代：2015；均价：18594.9元/㎡）
• 保利心语十期（建筑年代：2015；均价：19117.1元/㎡）
• 维佳武昌府三期（建筑年代：2015；均价：21917.2元/㎡）

以上即为幸福里对大华南湖公园世家三期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。