今天(6月29日)，Yueshan Lake Garden第二阶段项目计划批准结果的正式公布，预示着位于昆明市经开区果林水库流域的东旭鱼珊瑚项目二期即将开始建设，项目超低容积率和棉湖发起人出色的景观资源首次进入云南的东旭集团无疑给昆明经开区带来了另一个高质量的居住社区。

公示显示，东旭御山湖二期位于昆明经济开发区黄土坡社区，项目四至南临汕昆高速、北至在建悦山湖花园一期、东至山体林地、西至片区91号规划路。二期项目净用地面积155156.75平方米，地块容积率1.06，建筑密度27.99%，绿地率40%。

根据公示内省，东旭御山湖二期规划总建筑面积216302.1平方米，其中地上建筑面积156098.35平方米，地下建筑面积60203.75平方米。项目将规划建设101栋建筑，其中，99栋为多层住宅，同时还包含1栋3层配套公建用房及1栋4层幼儿园，并在地下1—2层配建900-1050个机动车位和800-950个非机动车位。

资料显示，东旭御山湖项目建设用地于去年2月公开出让，惠州市宝安房地产开发有限公司以34943.2万元，溢价100万元的价格竞得，作为东旭集团的旗下控股企业，惠州宝安地产对于地块的竞得，也意味着东旭集团进入昆明开发的首个项目正式落地。

作为东旭集团入昆首作，东旭御山湖早在去年就已公示了项目一期部分的规划情况。结合此前项目一期的规划审批公示，东旭御山湖一、二期项目合计净用地面积约300338.54平方米，规划总建筑面积约454908.1万平方米，累计将建设196栋建筑。其中，项目一期净用地面积145181.79平方米，总建筑面积238606平方米，项目将建94栋底层及多层住宅，1栋配套商业和1栋9班幼儿园。

据项目整体规划，东旭御山湖将建设成为一个纯粹的山湖墅区，涵盖亲湖别墅及浅山洋房等多类低密高端居住产品，依托果林水库及项目周边的优势景观资源，东旭御山湖项目建成后将成为昆明东南板块绝版的低密度宜居胜地。同时，项目整体设计方面也特色十足，将亚洲元素融入现代建筑语系，糅合西方美学和东方文化。在整体的建筑和园林规划上，由于项目依山而建，形成了狭长型的独特形态，在此基础上，东旭·御山湖的园林设计大师提出了一种“沉浸式”的园林设计。