在昆明这个宝物城市，除了四季是春天外，还有很多非常牛的优势：——周城的湿地公园。

湿地公园堪称城市的“绿肺”，不是到哪都能建的，对先天环境的要求非常高，也因此而凸显了湿地公园的稀缺与价值。

随着城市的发展，昆明会越来越繁华，商圈会越来越多，主城区也会变得寸土寸金。而寸土寸金的城市里，大面积的湿地公园无疑才是真正的奢侈品，毕竟商场、学校、医院等等这些配套设施的建设基本不用受制于先天自然环境，只有湿地公园是可遇而不可求的。

有一些嗅觉灵敏的开发商，早就明白了湿地公园的含金量，把楼盘建在毗邻湿地公园的位置，确实是一个非常好的地理优势。

选择在哪里买房，其实是在选择一种生活方式，居住地周边的环境最终也都体现到你的日常生活中来。

养生这件事，不是看你每天吃了什么保健品，更多的是和你生活的环境息息相关。把家安在湿地公园附近，从长远考虑，无疑是对自己身体健康做出的一项正确投资。"周末特地抽个时间拖家带口去湿地公园走一遭"和“住在湿地公园附近，吃完饭就能和孩子去溜溜弯”的感觉大不一样，后者是直接把美的生态环境渗透到了居住的日常中。

需要提醒的是，每个人对于买房的需求不一样，每个人对“宜居的生活空间”的定义不一样。

有的觉得买在繁华的商圈，生活非常便利就是宜居，有的觉得买在生态环境好的地段，能在日常中享受自然资源才是真的宜居。

当然，本文不是要跟大家探讨对“宜居的生活空间”的不同定义，这两类房子各有各的魅力。本文主要是给看重生态环境的购房者梳理、盘点一些可选的楼盘。

值得一提的是，昆明有部分湿地公园周边的楼盘，其实离繁华商圈也不远，算是鱼与熊掌兼得了。

昆明主城区的湿地公园约有十多个，大多在滇池沿岸。以下是从北至南，依次为大家盘点湿地公园附近的楼盘。

五家堆湿地公园附近的楼盘

作为最靠近主城核心区的湿地公园，五家堆湿地公园的地理位置可以说是制霸其他湿地公园。

周围别墅不少，价格也很给劲儿，不过别担心，除了这种贵到很多人都买不起的楼盘以外，还是有不少二手普通住宅价格比较亲民的。

二手房

教育花园

西山区西坝路和南源路交叉口

建筑年代：2005年

二手房均价：10979 元/m²

二手房

西华苑

西山区西华园旁

建筑年代：2004年

二手房均价：11230 元/m²

二手房

五华金盾小区

西山区西坝路432号

建筑年代：2000年

二手房均价：12285 元/m²

二手房

楚祥苑

西山区柳苑路上

建筑年代：2000年

二手房均价： 11595元/m²

二手房

阳光华尔兹

西山区阳光北路与西福路交叉口处

建筑年代：2008年

二手房均价：15201元/m²

二手房

阳光花园昕苑

西山区滇池路阳光中路段与日新路交汇口

建筑年代：2006年

二手房均价：16416元/m²

二手房

柳苑小区南区

西山区南诏路与阳光北路交叉口

建筑年代：1999年

二手房均价：10377 元/m²

二手房

西坝河小区

西山区西华路边防总队医院对面

建筑年代：1998年

二手房均价：9897元/m²

二手房

滇池世界花苑

西山区船房路

建筑年代：2003年

二手房均价：13263 元/m²

二手房

绿色家园

西山区福景路419号

建筑年代：2004年

二手房均价：17349 元/m²

以上这些都是五家堆湿地公园附近的二手小区，如果你非要买新房的话，周边选择比较少。

绿地海珀澜庭目前是仅剩一期少量叠拼别墅及独栋别墅在售，叠拼别墅建面670㎡，总价1300-1800万元/套；独栋别墅建面1200㎡，总价6000万元/套，均是现房呈现，即买即住。

然后除了别墅之外，还有一个新楼盘，离五家堆湿地公园1.8公里左右，也还不错：

新房

大观首府

西山区西园路与大观路交汇处

新房均价： 17000 元/m²

星海半岛湿地公园、五甲塘湿地公园

周边的楼盘

星海半岛湿地公园在盘龙江进滇池的入口处，是远眺滇池和睡美人风光绝佳观赏点之一。

五甲塘湿地公园和星海半岛湿地公园离得很近。

这两个湿地公园周边的不管是二手房还是新房都不多，靠星海半岛湿地公园这边的价格基本都不便宜，五甲塘湿地公园附近的价格稍微低一点点。

新房

金科江湖海

官渡区福保路与环湖东路交叉口处

新房均价： 19000 元/m²

新房

山海荟

官渡区福保路与环湖东路交叉口以南500米

注明：少量准现房双拼别墅和独栋别墅在售，双拼别墅建筑面积约400㎡，总价约1000-1100万元/套，赠送花园面积约200㎡；独栋别墅建筑面积约500-800㎡，总价约1400万-4000万元/套，赠送花园面积约260-2000㎡

新房

万科翡翠滨江

官渡区环湖东路与福保路交汇处向东

新房均价： 16000 元/m²

新房

恒大玖珑湾二期

官渡区昌宏西路以南

新房均价： 14500元/m²

新房

北大资源颐和1898

官渡区珥季路辅路昆明艺术家园B区对面

新房均价： 13000 元/m²

二手房

山海湾

官渡区福保半岛区域内

建筑年代：2015年

二手房均价：19486 元/m²

二手房

中海半岛华府

官渡区官南大道和环湖东路交汇处

建筑年代：2016年

二手房均价：19334 元/m²

二手房

招商海公馆

官渡区官南大道与环湖东路交汇处东南侧

建筑年代：2016年

二手房均价：17146 元/m²

西亮塘湿地公园、

海东湿地公园、宝丰湿地公园周边的楼盘

海东湿地公园和宝丰湿地公园是挨在一起的，

西亮塘湿地公园与这俩公园离得也不远，周边主要以俊发的楼盘为主。

新盘很少，而且基本都是待售状态。

新房

俊发滇池ONE三期

官渡区环湖东路与云秀路交叉口

新房均价：待定

新房

恒大城（原名：中航城）

官渡区珥季路西段与南绕城路交汇处

新房均价：待定

新房

官房·都铎城邦

官渡区广福路官渡古镇南

新房均价： 待定

二手房

滇池华府俊园

官渡区环湖东路与云秀路交叉口

建筑年代：2014年

二手房均价：16107 元/m²

二手房

翠逸园

官渡区云秀路4128附近

建筑年代：2013年

二手房均价：12870 元/m²

二手房

宝象康园

官渡区云秀路与G565高速交叉口

建筑年代：2008年

二手房均价：15000 元/m²

二手房

滇池向阳园

官渡区广福路与宝象河交汇处

建筑年代：2007年

二手房均价：18796 元/m²

二手房

云岭星河庄园

官渡区季宏路与星耀路交叉口西北

建筑年代：2013年

二手房均价：16010 元/m²

二手房

琥珀俊园

官渡区俊发湾流海

建筑年代：2014年

二手房均价：13923 元/m²

王官湿地公园、斗南湿地公园、

呈贡滇池生态湿地公园周边的楼盘

王官湿地公园、斗南湿地公园、呈贡滇池生态湿地公园这仨也是扎堆了，都在呈贡区环湖东路边。

周边的楼盘相当少，基本上是被中国滇池花田国际度假区承包了~

新房

中国滇池花田国际度假区

呈贡区昆明环湖东路斗南湿地公园旁

新房均价： 13000 元/m²

环湖东路捞鱼河湿地公园、

梁王河湿地公园、

渔浦寒泉森林生态湿地公园周边的楼盘

这三个森林公园彼此之间离得不远，位置相对来说比较偏。

最有名的就是捞鱼河湿地公园了，相信不少读者节假日也跟家人一起去捞鱼河湿地公园玩过。

周边主要是回迁房安置房，商品房目前来说比较少，后续会慢慢多起来。

新房

绿地滇池国际健康城

大渔滇池国际旅游度假区，渔浦路东侧

新房均价：11500 元/m²

新房

浩创酌悦

呈贡区雨花路渔博大路交汇处西500米

新房均价： 11000 元/m²

关于今年房价的涨跌，我们早已做出预测（点击查看），在房价稳的大背景下，大家买房不用再像之前那样急吼吼，可以细细挑选心仪的房子。所以接下来很长时间一段时间内，我们将像今天这样，把重点放在为大家梳理品质楼盘上，看看昆明到底有哪些好房子值得买。

值得一提的是，上面提到的部分湿地公园，有的还没有完全开放，但湿地公园的开放只是时间问题，政府有自己的规划和统筹，对生态建设工作和湿地的管理工作有自己的考虑，湿地公园最终都会逐渐分批分区对公众开放的。