沙坪坝位于重庆主城西部，宽396平方公里，是重庆市主城区、市中心，是崇文中桥、生机勃勃、通江大海、连接世界、山水水、资源子集、历史悠久、人文厚重的魅力城市。

沙坪坝区现推出

地理位置优越 发展潜力巨大的

四宗地块

诚邀广大企业

携手合作 共谋发展

地块一：物流园Ah分区地块

物流园Ah分区地块占地面积270亩，建筑面积36.27万方，用地性质为二类居住用地和商业商务用地，容积率2.0。

区位优势明显

地块位于重庆国际物流枢纽园区腹地，毗邻西部（重庆）科学城，中低容大体量混合用地+多地块规模，适宜打造多组团产品。

交通便捷畅达

地块紧靠科学大道、二横线，规划中的轨道交通7号线及15号线贯穿地块内部，宗地所在的Ah片区区域内支线道路已全部形成，多条城市干道+轨道交通环绕，内畅外联。

配套设施完善

五云湖公园

佛罗伦萨小镇

融创文旅城

紧邻沙坪坝区西部优质公立小学，还规划有120亩优质教育资源的公立初中，区妇幼保健院正加快建设；五云公园建成投用，Ah片区公园长廊、大城湖湿地公园正在规划建设；周边佛罗伦萨小镇、融创文旅城建成开业，一站式游购娱综合体添人气更涨商气。

地块二：童家桥坪桥白鹤林地块

童家桥坪桥白鹤林地块占地面积171.54亩，建筑面积：21.3万方，用地性质为二类居住用地、商业商务用地，容积率1.8。

地处成熟板块

位于沙坪坝区东部成熟地带，接连磁器口古镇和歌乐山森林公园，毗邻三峡广场繁华商圈。

教育资源富集

2公里范围内有树人沙磁小学、重庆大学、南开小学、树人中学校、六十八中学、第七中学、育英小学等优质教育资源，人文氛围浓厚。

立体交通环绕

紧邻内环快速路杨公桥立交，1km范围内有1号线烈士墓站、杨公桥站以及环线重庆大学站，规划有27号线烈士墓站，三条轨道交通与内环快速共同加持，链接城市核心，通达全城。

杨公桥立交

地块三：井口陈堡复兴社地块

井口陈堡复兴社地块占地面积276.08亩，建筑面积36.5万方，用地性质为二类居住用地，容积率1.92。

填补空白市场

地块所处板块内稀缺低容大体量混合用地，有效填补滨江商业+改善住区的空白市场。

资源加速布局

地块位于井双新城，按照产城景教融合发展的空间布局，紧邻正在新建的沙坪坝区人民医院，正加速在井双新城等片区引进重庆一中、名校联中、南开小学、实验一小、育英小学等名校办学。

交通顺畅无忧

地块靠近212国道及沙滨路，内部道路井双3、4、5、6号路已开工，预计明年2月建成。内畅外联，通行无忧。

地块四：重仪公司及周边出让地块

重仪公司项目拟出让地块共7个，占地面积约291亩，本次拟出让地块共2个，用地面积58.47亩，建筑面积约64081平方米，用地性质为二类居住用地。

滨江稀缺用地

地块东临嘉陵江滨江路沿线，为滨江稀缺纯居住用地，无配租比/商住比，开发价值高。

周边路网成型

沙滨路、礼嘉大桥、双碑大桥、212国道、轨道15线（在建）等环绕左右，特钢四支路预计今年通车，井双21号路、横一路、横二路等内部道路预计明年开工建设。

三甲医疗与名校叠加

距新建的沙区人民医院直线距离仅3公里，二塘中学、二塘小学以及拟引进的知名中小学教育，地块资源优势凸显。

沙坪坝区人民医院新院区

潮涌嘉陵 风动歌乐

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